Саудовская Аравия или ОАЭ: где инвестировать в недвижимость Персидского залива?
ДАТА:
06.06.2025ВРЕМЯ ПРОЧТЕНИЯ:
15 минут- Правила для иностранцев: Эр-Рияд vs Дубай
- Эксперты Russia Sotheby’s International Realty помогут сделать правильный выбор
- Сравнение цен и доходности
- Недвижимость в ОАЭ и Саудовской Аравии в каталоге Russia Sotheby’s International Realty
- Жизнь и инфраструктура: различия для экспатов
- Риски и потенциал роста в каждой стране
- Заключение
Персидский залив в последние годы стал одним из самых значимых регионов для инвестиций в недвижимость.
Особенно привлекательными направлениями выступают два экономических лидера стран Персидского залива — Саудовская Аравия и Объединенные Арабские Эмираты (ОАЭ). Инвесторы со всего мира рассматривают возможности покупки недвижимости в этих динамично развивающихся экономиках Ближнего Востока.
При сравнении двух рынков необходимо учитывать ряд важных факторов: правовые режимы, доступность для иностранцев, ценовые показатели, инфраструктурное развитие, потенциал роста и сопутствующие риски.
ОАЭ исторически был лидирующим центром для международных инвесторов благодаря развитой инфраструктуре и благоприятной деловой среде, в то время как Саудовская Аравия активно трансформирует свою экономику и рынок недвижимости в рамках амбициозной программы Видение 2030.
Высокий спрос на инвестиционные объекты в арабских странах обусловлен как привлекательной доходностью, так и возможностями для диверсификации инвестиционных портфелей.
В статье — детальный анализ инвестиционных возможностей в Саудовской Аравии и ОАЭ, что поможет принять обоснованное решение относительно вложений в недвижимость Персидского залива.
Ключевые аспекты для сравнения рынков недвижимости:
- Правовые режимы для иностранных инвесторов
- Визовые программы и возможности для долгосрочного проживания
- Текущие цены и показатели доходности инвестиций
- Уровень жизни и развитие городской и социальной инфраструктуры
- Потенциал роста рынков в среднесрочной и долгосрочной перспективе
- Инвестиционные риски и стратегии их минимизации
- Плюсы и минусы инвестирования в каждую из стран
Правила для иностранцев: Эр-Рияд vs Дубай
Открытость рынков
В ОАЭ создана хорошо структурированная система для иностранных инвесторов в сфере недвижимости. Иностранные граждане могут покупать недвижимость в специально отведенных зонах полной собственности (freehold areas). К популярным зонам относятся Dubai Marina, Palm Jumeirah и Yas Island в Абу-Даби, где можно приобрести как отдельные апартаменты, так и целый жилой комплекс. Система регистрации собственности прозрачна, а процессы оформления документов отлажены и минимально бюрократизированы.
В Саудовской Аравии до недавнего времени иностранное владение недвижимостью было существенно ограничено. Согласно Закону о владении недвижимостью иностранцами от 2000 года, внешним инвесторам требовалось получить лицензию от Саудовского управления общих инвестиций (SAGIA) и создать зарегистрированную в стране компанию. При этом право собственности должно было быть связано с конкретным проектом, а не представлять собой общее право.
Однако в рамках программы Видение 2030 правительство Саудовской Аравии начало активно реформировать законодательство. В 2023 году был анонсирован проект нового закона, разрешающего иностранцам владеть жилой недвижимостью, коммерческой и сельскохозяйственной недвижимостью по всей стране. Тем не менее, в священных городах Мекка и Медина сохраняются строгие ограничения — здесь правом полной собственности на недвижимость обладают только подданные Саудовской Аравии.
Регулирование и надзор
Важно отметить, что обе страны имеют развитые системы регулирования рынка недвижимости. В ОАЭ функционирует система, аналогичная службе по надзору в сфере связи, информационных технологий и массовых коммуникаций в других юрисдикциях. Этот регулирующий орган обеспечивает прозрачность сделок и защиту прав инвесторов.
В Саудовской Аравии также происходит модернизация систем надзора в сфере связи, информационных технологий и регулирования рынка недвижимости. Внедрение современных информационных технологий и массовых электронных сервисов значительно упрощает процессы регистрации и управления недвижимостью для иностранных инвесторов.
Сравнение открытости рынков недвижимости:
- ОАЭ
– Четко определенные freehold-зоны для иностранного владения
– Прозрачная и эффективная система регистрации собственности
– Отсутствие необходимости создания местной компании
– Возможность 100% владения как для физических, так и для юридических лиц
– Широкий выбор ликвидных объектов на вторичном рынке - Саудовская Аравия
– Быстро либерализующийся рынок в рамках Видения 2030
– Сохранение некоторых ограничений для иностранного владения
– Необходимость получения разрешений для определенных типов инвестиций
– Полный запрет на владение собственностью в Мекке и Медине для иностранцев
– Развивающаяся система регистрации прав собственности
Правовые различия (визовый режим)
ОАЭ предлагает программу «Золотая виза», которая дает инвесторам в недвижимость 10-летнее резидентство при вложениях от 2 миллионов дирхамов (около $550 000). Программа предоставляет возможность жить, работать и учиться без необходимости поиска местного спонсора, право спонсировать членов семьи без возрастных ограничений для детей и привозить неограниченное количество домашнего персонала.
Саудовская Аравия внедрила альтернативную программу — Инвесторскую визу, требующую более высокого начального капитала. Минимальные инвестиции составляют 4 миллиона риалов для недвижимости и до 7 миллионов для бизнес-инвесторов. Преимуществом саудовской программы является наличие четкого пути к постоянному резидентству, что отсутствует в предложении ОАЭ.
Визовые программы обеих стран имеют структурные отличия. «Золотая виза» ОАЭ охватывает более широкий спектр категорий инвесторов и предоставляет больше гибкости в отношении спонсирования иждивенцев. Саудовская программа, хотя и требует более значительных вложений, предлагает более ясные перспективы для получения постоянного статуса в долгосрочной перспективе.
Ключевые аспекты визовых программ:
- ОАЭ (Золотая виза)
– Инвестиционный порог: от 2 млн дирхамов ($550 000)
– Срок резидентства: 10 лет с возможностью продления
– Отсутствие возрастных ограничений для спонсируемых детей
– Неограниченное количество спонсируемого домашнего персонала
– Отсутствие требования постоянного проживания
– Нет прямого пути к постоянному резидентству - Саудовская Аравия (Инвесторская виза)
– Инвестиционный порог: от 4 млн риалов для недвижимости
– Четкий путь к постоянному резидентству при соблюдении условий
– Различные категории для инвесторов в недвижимость и бизнес
– Более строгие требования к документации и проверкам
– Привязка к конкретным инвестиционным проектам
– Специальные преимущества для крупных инвесторов
Эксперты Russia Sotheby’s International Realty помогут сделать правильный выбор
Мы рекомендуем воспользоваться помощью профессионалов и обратиться за консультацией к нашим экспертам по инвестиционной недвижимости: они ответят на все вопросы и расскажут о возможных рисках и подводных камнях.
Получить консультацию.jpg)
Сравнение цен и доходности
Начальный капитал
Стоимость входа на рынок недвижимости в ОАЭ, особенно в премиальных локациях Дубая, существенно выше по сравнению с Саудовской Аравией. Средняя цена квадратного метра в элитных районах Дубая может превышать $10 000, что делает этот рынок одним из самых дорогих в регионе. Компенсацией высоких цен выступает привлекательная арендная доходность, которая достигает 7-8% годовых, что значительно превышает показатели большинства европейских рынков.
Финансирование для нерезидентов в ОАЭ доступно в размере до 75% стоимости недвижимости, что позволяет использовать кредитное плечо для увеличения инвестиционного потенциала. Банки предлагают как фиксированные, так и переменные ставки.
Саудовская Аравия характеризуется более низкими ценами на недвижимость, что делает рынок доступнее для входа. В первую очередь это касается жилой недвижимости в новых развивающихся районах. Средняя арендная доходность составляет около 6%, что немного ниже, чем в ОАЭ, но остается привлекательной в сравнении с глобальными рынками. Ключевое отличие заключается в потенциале роста стоимости капитала, который аналитики оценивают как более высокий для Саудовской Аравии.
Финансирование в Саудовской Аравии для иностранцев доступно в размере до 70% стоимости недвижимости. Ипотечные кредиты преимущественно предлагаются с фиксированными ставками, что обеспечивает большую предсказуемость расходов.
Рынок аренды и доходность
Рынок аренды в обеих странах демонстрирует устойчивый рост. В Дубае в прошлом году наблюдался самый высокий спрос на аренду премиальной недвижимости за последнее десятилетие. Особую популярность набирает краткосрочная аренда туристических объектов, что открывает новые возможности для инвесторов.
В Саудовской Аравии рынок аренды жилья находится на стадии активного развития. Ключевыми драйверами выступают развитие туризма и привлечение международных специалистов в рамках Видения 2030. В крупных городах наблюдается высокий спрос на качественное жилье для сдачи в аренду, особенно вблизи бизнес-центров и свободных экономических зон.
Сравнительный анализ инвестиционных параметров:
- ОАЭ
– Высокие входные цены, особенно в премиальных локациях
– Арендная доходность: 7-8% годовых, самый высокий показатель в регионе
– Ипотечное финансирование: до 75% для нерезидентов
– Варианты ипотечных ставок: фиксированные и переменные
– Высокая ликвидность недвижимости на вторичном рынке
– Развитая экосистема управления недвижимостью
– Высокий спрос на аренды жилья разных категорий - Саудовская Аравия
– Более низкие входные цены на сопоставимые объекты
– Арендная доходность: около 6% годовых
– Ипотечное финансирование: до 70% для иностранцев
– Преимущественно фиксированные ипотечные ставки
– Высокий потенциал роста капитальной стоимости
– Развивающийся рынок услуг по управлению недвижимостью
– Растущий спрос на аренду корпоративного жилья
Потенциал роста
ОАЭ представляет собой зрелый рынок недвижимости, который, тем не менее, продолжает демонстрировать значительные темпы роста. В 2024 году количество сделок с недвижимостью в Дубае достигло рекордных 180 987, увеличившись на 36.5% по сравнению с предыдущим годом. Цены на недвижимость выросли на 20.1% в 2023 году, что свидетельствует об устойчивости рынка в условиях глобальной экономической нестабильности.
Приток прямых иностранных инвестиций в ОАЭ составил $22.7 миллиардов в 2022 году с тенденцией к дальнейшему росту. Правительство поставило амбициозную цель привлечь $150 миллиардов в виде ПИИ к 2030 году, что подчеркивает долгосрочную стратегию развития инвестиционного климата.
Саудовская Аравия демонстрирует значительный потенциал роста. По прогнозам, рынок недвижимости королевства вырастет с $74.99 миллиардов в 2025 году до $109.63 миллиардов к 2030 году при среднегодовом темпе роста 7.89%. Эти показатели отражают не только экономические тенденции, но и фундаментальную трансформацию страны.
Драйвером роста выступает программа Видение 2030, нацеленная на диверсификацию экономики и снижение зависимости от нефтяного сектора. В рамках программы реализуются масштабные проекты: NEOM — футуристический город с бюджетом $500 миллиардов, Qiddiya — развлекательный комплекс, Проект Красного моря — туристическое направление премиум-класса, и Diriyah Gate — культурно-исторический проект.
Ключевые показатели потенциала роста:
- ОАЭ
– Рекордное количество сделок: 180 987 в 2024 году (+36.5% год к году)
– Рост цен на недвижимость: +20.1% в 2023 году
– Приток ПИИ: $22.7 млрд (2022)
– Цель по привлечению инвестиций: $150 млрд к 2030 году
– Стабильный рост в премиальном сегменте рынка
– Высокая привлекательность для международных корпораций - Саудовская Аравия
– Прогнозируемый рост рынка: с $74.99 млрд (2025) до $109.63 млрд (2030)
– Среднегодовой темп роста: 7.89%
– Крупные инфраструктурные проекты: NEOM ($500 млрд), Qiddiya, Проект Красного моря
– Растущий поток иностранных инвестиций в недвижимость
– Активная поддержка правительства в рамках Видения 2030
– Развитие новых экономических и туристических центров
Недвижимость в ОАЭ и Саудовской Аравии в каталоге Russia Sotheby’s International Realty
Вилла
-
Саудовская Аравия
-
312 м²
Виллы под управлением SLS Hotels
-
2 993 000
Вилла с 2 спальнями | Красное море
Апартаменты
-
ОАЭ
-
77 м²
-
2025
Апартаменты в Louvre Residences
-
По запросу
Апартаменты c 1 спальней | Абу-Даби
Вилла
-
Саудовская Аравия
-
947 м²
Виллы под управлением Four Seasons
-
По запросу
Вилла с 5 спальнями | Остров Шура
Апартаменты
-
ОАЭ
-
103 м²
-
2026
Апартаменты в SeaHeaven by Sobha
-
1 205 000
Апартаменты с 2 спальнями | Дубай
Апартаменты
-
Саудовская Аравия
-
127 м²
Апартаменты в Shura Marina Residences
-
1 558 000
Апартаменты c 1 спальней | Красное море
Апартаменты
-
ОАЭ
-
92 м²
Апартаменты в Fahid Beach Residences
-
945 000
Апартаменты c 1 спальней | Абу-Даби
Апартаменты
-
ОАЭ
-
148 м²
-
2025
Апартаменты в Saadiyat Grove
-
1 323 000
Апартаменты с 2.5 спальнями | Абу-Даби
Жизнь и инфраструктура: различия для экспатов
Уровень развития инфраструктуры
ОАЭ, особенно Дубай и Абу-Даби, располагают современной высокоразвитой инфраструктурой. Городская среда характеризуется эффективными транспортными системами, включающими метро, трамваи и монорельс. Архитектурные достопримечательности, от Бурдж-Халифа до Музея Лувр и будущего Диснейленда в Абу-Даби, подчеркивают приверженность страны к высоким стандартам в городском дизайне. Торговые центры ОАЭ являются одними из самых больших и роскошных в мире, предлагая не только шоппинг, но и развлечения мирового класса.
ВВП на душу населения в ОАЭ достигает $75 600, что определяет самый высокий в регионе уровень жизни. Это отражается в качестве общественных услуг, здравоохранения и образования. Страна активно инвестирует в экологически чистую энергетику, планируя достичь нулевых выбросов углерода к 2050 году и выделив $163 миллиарда на развитие возобновляемых источников энергии.
Саудовская Аравия находится в процессе масштабной модернизации инфраструктуры. В рамках программы Видение 2030 страна инвестирует значительные средства в развитие городов, транспортных сетей и социальных объектов. План предусматривает удвоение размера Эр-Рияда и создание новых городских районов с современными стандартами дизайна и экологической устойчивости.
Заметные улучшения инфраструктуры включают новые аэропорты, высокоскоростные дороги, системы общественного транспорта. Королевство развивает железнодорожную сеть, планируя расширить ее до 8 000 км для улучшения связности между городами. Страна выбрана для проведения Expo 2030, а таже здесь пройдет один из этапов Чемпионат мира по футболу 2034 года, что станет дополнительным драйвером к развитию близлежащей инфраструктуры и привлечет туристический поток.
ВВП на душу населения в Саудовской Аравии составляет $49 600, что ниже показателя ОАЭ, но сопоставимо с уровнем развитых стран. Разрыв в инфраструктурном развитии между двумя странами постепенно сокращается, хотя ОАЭ сохраняет преимущество, особенно в сфере финансовой инфраструктуры и международной связности.
Сравнение инфраструктуры:
- ОАЭ
– Развитые системы общественного транспорта (метро, трамваи, монорельс)
– Международные аэропорты мирового класса (Dubai International, Abu Dhabi International)
– Передовая цифровая инфраструктура и высокоскоростной интернет
– Современная система здравоохранения с международной аккредитацией
– Развитая сеть международных образовательных учреждений
– Программа достижения нулевых выбросов углерода к 2050 году
– Инвестиции в размере $163 млрд в возобновляемую энергетику - Саудовская Аравия
– Масштабная модернизация инфраструктуры в рамках Видения 2030
– План расширения железнодорожной сети до 8 000 км
– Строительство новых аэропортов и модернизация существующих
– Развитие систем общественного транспорта в крупных городах
– Создание новых «умных» городских районов и экономических зон
– Значительные инвестиции в проекты возобновляемой энергетики
– Улучшение коммунальных услуг и телекоммуникационной инфраструктуры
Качество жизни для экспатов
Стоимость жизни является важным фактором для инвесторов, планирующих проживание в стране инвестирования. Саудовская Аравия предлагает более экономичные условия — средняя стоимость жизни ($1,254) на 38% ниже, чем в ОАЭ ($2 025).
ОАЭ традиционно более привлекательны для экспатов благодаря либеральной социальной среде, международной атмосфере и высокому уровню безопасности. Страна предлагает широкий спектр образовательных учреждений международного стандарта, развитую систему здравоохранения и разнообразные возможности для досуга и развлечений. Это делает ОАЭ одним из самых популярных направлений для иностранных инвесторов, желающих не только приобрести объект недвижимости, но и изменить стиль жизни.
Саудовская Аравия в последние годы осуществляет значительные социальные реформы, направленные на создание более комфортных условий для иностранных специалистов. Однако культурные различия и более консервативная социальная среда могут представлять вызов для некоторых категорий экспатов. В то же время, королевство активно развивает международные образовательные и медицинские учреждения, а также расширяет сферу развлечений и досуга в рамках диверсификации экономики.
Сравнение качества жизни для экспатов:
- ОАЭ
– Средняя стоимость жизни: $2 025 в месяц
– Либеральная международная социальная среда
– Широкий выбор жилья различных категорий
– Разнообразие развлечений и досуговых возможностей
– Высокий уровень безопасности и низкая преступность
– Многочисленные международные школы и университеты
– Отсутствие подоходного налога для физических лиц - Саудовская Аравия
– Средняя стоимость жизни: $1,254 в месяц (-38% по сравнению с ОАЭ)
– Более консервативная социальная среда с постепенной либерализацией
– Развивающийся сектор международного образования
– Расширяющиеся возможности для досуга и развлечений
– Высокий уровень безопасности
– Активное развитие туристических и культурных объектов
– Низкие коммунальные платежи и стоимость бензина
Риски и потенциал роста в каждой стране
Инвестиционные риски
ОАЭ характеризуется умеренным профилем риска благодаря стабильной политической системе, прозрачным правовым механизмам и длительной истории поддержки иностранных инвестиций. Зрелость рынка сопровождается более низкими рисками, но также ограничивает потенциал экстраординарной доходности.
Изменения в регуляторной среде, такие как введение новых правил для инвестиционных фондов или корпоративного налога, требуют внимания инвесторов. Однако правовая система ОАЭ предоставляет четкие механизмы разрешения споров, основанные на международных стандартах, что обеспечивает защищенность иностранных инвесторов.
Саудовская Аравия представляет более высокий профиль риска. Инвесторы выражают обеспокоенность относительно предсказуемости бизнес-среды и потенциальных политических рисков. Процессы урегулирования споров могут быть продолжительными и менее предсказуемыми, с вероятностью применения принципов шариата, которые могут превалировать над иностранными судебными прецедентами.
Требования по локализации бизнеса в Саудовской Аравии становятся более строгими. Королевство активно продвигает перемещение региональных штаб-квартир международных компаний на свою территорию, что может оказать влияние на инвестиционные решения.
Анализ инвестиционных рисков:
- ОАЭ
– Стабильная политическая система и предсказуемая бизнес-среда
– Прозрачные правовые механизмы и международные стандарты разрешения споров
– Потенциальные риски насыщения рынка в определенных сегментах
– Регуляторные изменения, включая введение корпоративного налога
– Зависимость от глобальных экономических циклов
– Высокая конкуренция в премиальном сегменте рынка
– Региональные геополитические факторы - Саудовская Аравия
– Более высокий уровень политических и регуляторных рисков
– Менее предсказуемая система разрешения инвестиционных споров
– Влияние принципов шариата на правовую практику
– Усиливающиеся требования по локализации бизнеса
– Значительная зависимость от колебаний цен на нефть
– Риски задержек в реализации амбициозных проектов развития
– Культурные особенности ведения бизнеса
Влияние международных событий и перспективы
Подготовка к проведению чемпионата мира по футболу 2034 года в Саудовской Аравии значительно повлияет на развитие страны. Инфраструктура потребует масштабных инвестиций в жилые комплексы, транспортную сеть и объекты общественного назначения, что повышает привлекательность инвестиций в регионы, где будут проводиться соревнования.
В ОАЭ влияние оказывают международные выставки и события, такие как Expo, а также постоянное развитие свободных экономических зон, привлекающих бизнес со всего мира. Самый большой потенциал роста демонстрируют новые экологически устойчивые проекты, поддерживаемые правительством.
Перспективы и стратегические возможности
Нарастающее экономическое соперничество между ОАЭ и Саудовской Аравией за региональное лидерство создает как риски, так и возможности для инвесторов. Обе страны стремятся привлечь международные компании и инвестиции, что стимулирует развитие благоприятных условий для бизнеса.
Обе экономики сохраняют зависимость от глобальных экономических факторов, особенно от колебаний цен на нефть. Несмотря на усилия по диверсификации, нефтяной сектор продолжает оказывать существенное влияние на экономическую стабильность региона.
Стратегия диверсификации между обоими рынками может быть оптимальным подходом для инвесторов. Вложения в стабильные активы в ОАЭ способны уравновесить более рискованные, но потенциально более прибыльные инвестиции в Саудовскую Аравию. Такой подход позволяет использовать преимущества обоих направлений и минимизировать общий инвестиционный риск.
Стратегические возможности и перспективы:
- ОАЭ
– Стабильный рост в премиальном сегменте недвижимости
– Развитие новых проектов в сфере устойчивого развития
– Увеличение притока инвестиций в технологические хабы
– Расширение туристического сектора и связанной инфраструктуры
– Укрепление позиций как регионального финансового центра
– Дальнейшая диверсификация экономики от нефтяной зависимости
– Развитие сегмента доступного жилья для среднего класса - Саудовская Аравия
– Высокий потенциал роста на развивающемся рынке
– Возможности инвестирования на ранних стадиях мега-проектов
– Перспективы развития новых экономических секторов
– Стремительное расширение туристической инфраструктуры
– Активная поддержка правительства для инвесторов в приоритетных секторах
– Развитие новых городских центров и экономических зон
– Благоприятные условия для долгосрочных стратегических инвестиций
Читайте также
Экспертная статья, написанная для РКБ Pro: "Недвижимость в странах Персидского залива: 3 инвестстратегии и доходность"
Читать статьюЗаключение
ОАЭ и Саудовская Аравия представляют различные инвестиционные профили, подходящие для разных категорий инвесторов и стратегий.
ОАЭ, с развитой инфраструктурой, прозрачной правовой системой и устоявшимся инвестиционным климатом, является более безопасным выбором. Эта страна оптимальна для консервативных инвесторов, ценящих предсказуемость, стабильную доходность и комфортную среду. Зрелость рынка обуславливает пониженные риски, но также ограничивает потенциал сверхвысокой доходности.
Саудовская Аравия, с ее масштабной трансформацией и амбициозными проектами, привлекательна для инвесторов, ориентированных на долгосрочную перспективу. Более низкие входные цены в сочетании с программой развития создают потенциал для значительной доходности в будущем. Однако эти возможности сопряжены с повышенными рисками и меньшей правовой определенностью.
Сравнивая других стран Ближнего Востока, можно получить представление о том, насколько динамично развиваются рынки недвижимости ОАЭ и Саудовской Аравии. Оптимальным подходом для многих инвесторов может быть стратегическая диверсификация между обоими рынками. Инвестиции в стабильные активы в ОАЭ могут балансировать более рискованные, но потенциально более прибыльные вложения в Саудовскую Аравию.
Ключом к успешным инвестициям в регионе Персидского залива является тщательное изучение конкретных проектов, локаций и юридических аспектов, консультации с опытными местными специалистами, проведение комплексной юридической проверки и регулярный мониторинг изменений в законодательстве и рыночных условиях.
Рекомендации для инвесторов
- Для консервативных инвесторов:
- Фокус на инвестициях в ОАЭ с диверсификацией по различным эмиратам
- Приоритет объектам в устоявшихся районах с высокой ликвидностью
- Выбор недвижимости с стабильной арендной доходностью
- Работа с проверенными застройщиками и управляющими компаниями
- Минимизация использования заемных средств для снижения рисков
- Для инвесторов, ориентированных на рост:
- Рассмотрение возможностей в Саудовской Аравии, особенно вблизи мега-проектов
- Инвестиции на ранних стадиях перспективных проектов для максимизации роста
- Тщательная юридическая проверка прав собственности и разрешительной документации
- Сотрудничество с квалифицированными местными консультантами
- Регулярный мониторинг изменений в законодательстве и рыночных тенденциях
- Для стратегии диверсификации:
- Балансирование портфеля между обеими странами в соответствии с индивидуальным профилем риска
- Инвестиции в ОАЭ для обеспечения стабильной доходности и ликвидности
- Вложения в перспективные проекты Саудовской Аравии для долгосрочного роста капитала
- Использование различных типов недвижимости (жилая, коммерческая, гостиничная)
- Географическая диверсификация внутри каждой страны
- Реализация поэтапной стратегии входа на новые рынки
- Регулярный пересмотр и корректировка инвестиционного портфеля
В настоящее время рынки недвижимости ОАЭ и Саудовской Аравии предлагают уникальное сочетание стабильности и потенциала роста. ОАЭ, с более зрелым рынком и проверенной инфраструктурой, обеспечивает надежность и предсказуемость, в то время как Саудовская Аравия, с ее масштабной трансформацией, открывает перспективы для значительного долгосрочного роста. Выбор между этими двумя направлениями — или их стратегическое сочетание — должен основываться на индивидуальных инвестиционных целях, временном горизонте и уровне толерантности к риску.
