Топ-10 городов мира с самой дорогой недвижимостью

Глобальный рынок элитной недвижимости

Рынок элитной недвижимости продолжает демонстрировать удивительную устойчивость даже в периоды экономической нестабильности.

По данным исследований, самая дорогая недвижимость в мире сконцентрирована в нескольких ключевых городах с самой высокой стоимостью жилья, которые из года в год возглавляют рейтинги стоимости квадратного метра. А города с самой дорогой жилой недвижимостью часто совпадают с финансовыми и культурными центрами, привлекающими состоятельных покупателей со всего света.

Статусная недвижимость в топовых локациях имеет тенденцию к стабильному росту стоимости, что делает её не только статусным приобретением, но и надёжным инструментом сохранения и приумножения капитала.

По нашему опыту, инвесторы всё чаще рассматривают элитную недвижимость как надёжный актив, особенно в условиях глобальной экономической неопределённости.

Монако: самый дорогой город в мире для покупки жилья

Монако уже несколько лет подряд занимает первое место в рейтинге городов с самой высокой средней стоимостью жилья. Согласно последнему отчёту Henley & Partners, средняя стоимость квадратного метра здесь достигает впечатляющих 38 800 долларов США. Это княжество площадью всего 2 квадратных километра может похвастаться тем, что более 40% его жителей являются миллионерами.

Особенно выделяются районы Монте-Карло и Ларвотто, где цены на элитные объекты могут превышать 100 000 евро за квадратный метр. Самая дорогая недвижимость в мире в этом регионе представлена эксклюзивными пентхаусами с панорамными видами на Средиземное море и яхтенную гавань.

Наша команда отмечает, что покупатели недвижимости в Монако ценят не только престиж адреса, но и благоприятный налоговый режим, высокий уровень безопасности и конфиденциальности, а также близость к другим европейским центрам.

Выбор проекта для инвестирования — очень непростой процесс

Мы рекомендуем воспользоваться помощью профессионалов и обратиться за консультацией к нашим экспертам по недвижимости: они ответят на все вопросы и расскажут о возможных рисках и подводных камнях.

Оставить заявку

Нью-Йорк — №1 по количеству миллиардеров

Нью-Йорк занимает второе место в рейтинге с показателем средняя цена 27 500 долларов за квадратный метр. Манхэттен предлагает одни из самых дорогих апартаментов в мире. Дорогая недвижимость в престижных районах Нью-Йорка всегда пользуется спросом, несмотря на астрономические цены.

В топ-10 самых дорогих квартир в мире входят преимущественно пентхаусы в небоскребах Нью-Йорка, таких как One57, 432 Park Avenue и Central Park Tower. Эти объекты отличаются не только головокружительной высотой, но и беспрецедентным уровнем сервиса, включая частные лифты, круглосуточную консьерж-службу и эксклюзивные удобства для жильцов.

Важно отметить, что инвесторы со всего мира стремятся купить самую дорогую недвижимость в мире именно в Нью-Йорке из-за статуса города как глобального финансового центра и стабильности рынка недвижимости в долгосрочной перспективе. Среди крупных городов мира Нью-Йорк остается одним из самых привлекательных для инвестиций в элитное жильё.

Гонконг: азиатский лидер по стоимости жилья

Гонконг занимает третье место в нашем рейтинге с показателем 26 300 долларов за квадратный метр. Несмотря на политические изменения последних лет, этот азиатский мегаполис остаётся одним из крупнейших и самых дорогих рынков жилой недвижимости в мире.

По данным исследований, в Гонконге наблюдается впечатляющий рост в сегменте супер-премиальной недвижимости — 380% увеличение продаж год к году, со средней стоимостью объектов около 22,9 миллиона долларов. Самые дорогие города Азии, включая Сингапур, Шанхай и Гонконг, привлекают состоятельных покупателей не только престижем, но и инвестиционным потенциалом.

Районы Пик и Репалс Бэй традиционно считаются самыми престижными локациями. Здесь можно найти эксклюзивные виллы с видом на гавань Виктория, стоимость которых может достигать сотен миллионов долларов.

Лондон: британская столица роскоши

Лондон занимает четвёртое место в рейтинге городов для покупки самой дорогой недвижимости с показателем 24 000 долларов за квадратный метр. Британская столица остаётся одним из ключевых рынков для международных инвесторов, несмотря на Brexit и другие экономические вызовы.

Наиболее престижными районами считаются Найтсбридж, Белгравия, Мейфэр и Челси, где наблюдается рост цен на 4,2% в годовом исчислении. Разбираясь в вопросе, где жилья можно купить дорогую недвижимость с перспективой сохранения капитала, многие инвесторы по-прежнему выбирают именно Лондон.

По нашему опыту, самый дорогой город в мире не всегда означает самую высокую доходность от инвестиций, однако Лондон предлагает уникальное сочетание престижа, ликвидности и стабильности, что делает его привлекательным для долгосрочных вложений в 2025 году.

Сен-Жан-Кап-Ферра: жемчужина Французской Ривьеры

Пятое место в нашем рейтинге занимает Сен-Жан-Кап-Ферра — эксклюзивный полуостров на Французской Ривьере, где стоимость квадратного метра достигает 21 200 долларов. Этот небольшой курортный город известен своими роскошными виллами, принадлежащими мировым знаменитостям и бизнес-элите, и является одним из самых престижных мест для покупки жилой недвижимости во Франции.

Самая дорогая недвижимость в мире в этом регионе представлена историческими виллами с собственными парками и выходом к морю. Важно отметить, что предложение на этом рынке крайне ограничено, что поддерживает высокие цены даже в периоды экономических спадов. Кроме того, инвестиции в недвижимость Франции могут стать шагом к получению ВНЖ или даже гражданства для иностранных покупателей.

Наша команда будет рада не только подобрать исключительный объект на Французской Ривьере, но и порекомендовать партнёров для его реставрации или модернизации, если это потребуется.

Париж: одна из мировых столиц роскоши

Шестое место занимает Париж со стоимостью квадратного метра 20 400 долларов. Французская столица привлекает инвесторов своим неповторимым шармом, богатой историей и культурным наследием.

Самыми престижными районами считаются 6-й, 7-й, 8-й и 16-й округа, где расположены исторические особняки и элегантные апартаменты в стиле османовской архитектуры. Сравнение цен на недвижимость в разных странах показывает, что Париж предлагает уникальное сочетание исторической ценности и современного комфорта.

Это интересно! В Париже действуют строгие правила реновации исторических зданий, что ограничивает новое строительство в центральных районах и поддерживает высокие цены на существующие объекты.

Сидней — представитель Южного полушария в рейтинге

Сидней занимает седьмое место в нашем рейтинге со стоимостью квадратного метра 19 500 долларов. Этот австралийский мегаполис — единственный представитель Южного полушария в топ-10 самых дорогих городов мира.

Районы Point Piper, Vaucluse и Bellevue Hill предлагают эксклюзивные объекты с видом на знаменитую гавань Сиднея и оперный театр. Дорогая недвижимость в Сиднее привлекает не только местных покупателей, но и инвесторов из Азии, Европы и Северной Америки.

По нашему опыту, австралийский рынок элитной недвижимости отличается стабильностью и прозрачностью, что делает его привлекательным для тех, кто ищет надёжные инвестиции в англоязычной юрисдикции.

Палм-Бич и Майами-Бич, Флорида — одни из самых престижных курортов мира