Инвестиции в недвижимость Кипра
Премиальные объекты — апартаменты, виллы и таунхаусы
от $350 000
инвестиции под ПМЖ
6 месяцев
средний срок оформления ПМЖ
Прямая оплата из РФ
Преимущества программы
-
Нет требований
к проживанию -
Скорое вступление Кипра в зону Шенгена
-
Возможность подачи документов на гражданство
после 5-7 лет проживания на Кипре
-
Возможность открыть банковский счёт в Европе
и размещать на нём более €100 000
-
Дистанционная подача и оформление документов
-
Доступ к европейской инфраструктуре
Условия программы
- Инвестиции в недвижимость от €300 000
- Оформление за 6-9 месяцев
- Участники: инвестор, супруг/а, дети до 25 лет
Гайд по программе резидентства
Пошаговый обзор процедуры оформления и недвижимость для оформления ПМЖ — в подробном гайде Получить гайд
Кому подойдёт Кипр?
Собственникам бизнеса
Благоприятная налоговая среда и низкая ставка по налогам. Возможность вести бизнес без связей с РФ, регистрировать компании и открывать банковские счета за рубежом. Оформление гражданства спустя 7 лет проживания. Стабильная банковская система и безопасность ваших бизнес-активов.
Инвесторам
Получение пассивного дохода в евро в течение 5 лет. Доходность от 20% после сдачи недвижимости в эксплуатацию, от 5% ежемесячно — при сдаче в аренду. Высокая надёжность и ликвидность недвижимости Кипра как способа инвестирования.
Желающим жить в Европе
Возможность свободно путешествовать в 170+ стран мира. Оформление виз Шенгенской зоны, США и Великобритании. Низкие налоги для физических лиц. Доступ к местной медицине и образовательным учреждениям. Безопасность для вас и вашей семьи.
Кипр в цифрах
- 45,9%
— доля иностранных инвесторов. С начала 2023 года почти половина сделок с недвижимостью была проведена иностранными покупателями
- 20%
— рост количества сделок. Общее количество сделок с недвижимостью на Кипре за 2023 год увеличилось на 20%
- 10,6%
— рост сделок в сегменте премиум. В 2023 году недвижимость премиум-класса покупали на 10,6% больше, чем в 2022 году
- 22,7%
— рост турпотока. Количество туристов на Кипре в 2023 году увеличилось на 22,7% по сравнению с предыдущим годом. Следовательно, вырос и спрос на аренду жилья
Почему инвесторы выбирают Кипр?
Возможность прямой
оплаты из РФ
ПМЖ для всей семьи,
включая детей до 25 лет
Высокий туристический поток, гарантирующий постоянную
доходность от аренды
Нет необходимости
проживания
Возможность сохранить
свои счета в ЕС
Возможность открыть счёт
в банке Кипра
Команда Russia Sotheby’s International Realty поможет подобрать фонд для инвестирования и оформить необходимые документы.
Запишитесь на бесплатную консультацию и задайте все вопросы нашим экспертам.
Как оформить ПМЖ Кипра
- 1 этап.
Выбор объекта недвижимостиКоманда профессионалов подготовит индивидуальную подборку проектов по вашим предпочтениям, вам нужно будет только выбрать самый подходящий
- 2 этап.
Подготовка справокПодготовка справок об источнике доходов, прохождение процедуры KYC
- 3 этап.
Подписание договораБронирование объекта и подписание договора купли-продажи
- 4 этап.
Подача заявкиПодача заявки на получение ПМЖ. Можно подать дистанционно
- 5 этап.
Одобрение заявкиПолучение одобрения на ПМЖ через 3−5 месяцев с момента подачи
- 6 этап.
Получение карточек резидента
Sotheby’s International Realty доверяют уже почти 50 лет
Российское представительство крупнейшей в мире компании по продаже элитной недвижимости работает с самыми популярными для инвестирования направлениями: Европа, США, страны Карибского бассейна и Персидского залива, Ближний Восток.
Почему мы?
- Эксклюзивная база элитной недвижимости по всему миру
- Программы получения резидентства и второго гражданства
- Комплексное юридическое сопровождение на всех этапах сделки
- Полная конфиденциальность
- Дистанционное оформление сделки
- Помощь в выборе недвижимости с учетом ваших пожеланий
- Надёжные застройщики и инвестиционно привлекательные проекты
Ответы на главные вопросы
-
Реально ли получить гражданство Кипра через ПМЖ?
Да, если инвестор проживает на Кипре 5−7 лет, он может претендовать на получение гражданства.
-
Даёт ли ПМЖ Кипра право безвизового въезда в страны Шенгена?
Для путешествий в зону Шенгена необходимо получить Шенгенскую визу. Её резиденты Кипра оформляют по упрощённой процедуре. Сегодня Кипр — первый кандидат на вступление в Шенген.
-
Какую недвижимость необходимо приобрести для оформления ПМЖ?
Для ПМЖ Кипра подходит только недвижимость нового строительства или нежилая недвижимость. При этом ограничений по количеству объектов нет. На сумму от €300 000 можно купить несколько объектов.
-
Существуют ли альтернативные способы получить ПМЖ Кипра?
Да, это приобретение доли в Кипрской компании или покупка доли в Кипрских инвестиционных фондах.
-
Сколько действует карта резидента?
Документ выдаётся на 5 лет, для продления необходимо подтвердить владение недвижимостью.
