Грин-карта США
За инвестиции от $800 000 по программе EB-5
Возможность переезда
в начале процедуры оформления
Green Card
для инвестора и его семьи
Возврат инвестиций
через 5−7 лет
Грин-карта
по программе EB-5
EB-5 — государственная инициатива, направленная на развитие экономики США за счет привлечения иностранного капитала. По правилам программы, инвестиции от $800 000 и создание 10 рабочих мест позволяют заявителю и его семье получить грин-карты. При этом еще до официального оформления статуса можно переехать в США.
Минимальная сумма инвестиций корректируется каждые пять лет. До 1 января 2027 года она составляет $800 000.
Варианты участия
в программе EB-5
- Инвестиции в проекты региональных центров
Региональный центр аккумулирует средства нескольких инвесторов для участия в крупных проектах. Это пассивная инвестиция: инвестор только выбирает наиболее привлекательный проект, а управлением и всей документацией занимается региональный центр. При этом для выполнения требований программы учитываются рабочие места, созданные как напрямую, так и косвенно. - Прямые инвестиции
Вложить средства можно в новое или уже действующее предприятие США. Новый бизнес должен создать как минимум 10 рабочих мест в течение 2,5 лет с момента подачи заявки. Инвестирование в готовую компанию также предусматривает создание 10 дополнительных рабочих мест и сохранение всех предыдущих позиций.
95% заявителей выбирают пассивные инвестиции в проекты региональных центров
За инвестиции как в жилую, так и в коммерческую недвижимость можно получить ВНЖ в Эмиратах. Срок ВНЖ зависит от суммы инвестиций и может составлять от 2 до 12 лет с правом продления на основании владения недвижимостью.
-
Требования к инвесторам
- Подтверждение происхождения средств
- Отсутствие судимостей и наложенных санкций
- Бизнес-план (при прямых инвестициях)
Нет требований к образованию, возрасту, знанию языка
-
Участники программы
- Заявитель
- Супруг/а
- Финансово зависимые дети до 21 года
Партнерские региональные центры и примеры проектов
Региональные центры — компании, аккредитованные Службой гражданства и иммиграции США (USCIS) по программе ЕВ-5 и получившие право использовать иностранный капитал для развития экономики.
РЦ позволяют инвестировать коллективно и использовать модель создания рабочих мест.
Russia Sotheby’s International Realty тщательно выбирает РЦ и их проекты, учитывая:
- Опыт работы и статистику одобрений
- Отсутствие аффилированности с девелопером
- Финансирование проектов без учета EB-5
- Срок и условия возврата средств
- Репутацию всех участников проекта и другие факторы
Хотите совместить релокацию с возвратными инвестициями?
Скачивайте наш гайд с подробным обзором возможностей Получить гайд
Что дает ВНЖ ОАЭ
Рынок недвижимости ОАЭ — один из самых быстрорастущих: стоимость жилья за цикл строительства увеличивается на 30−35%, а доходность от сдачи в аренду может доходить до 12% годовых.
ОАЭ остаются дружественной страной в условиях нестабильной международной ситуации. Благодаря этому оплату по многим проектам можно производить с российских счетов.
ОАЭ — отличная страна для ведения бизнеса. Здесь нет налогов на доходы физических лиц, а корпоративный налог платят только компании с прибылью от 375 000 дирхам (около $100 000), и только на разницу, превышающую эту сумму.
Многие проекты находятся под управлением международных отельных брендов, а это дополнительная гарантия, что недвижимость будет приносить доход
Почему инвесторы выбирают EB-5?
-
Отсутствие требований к образованию, опыту работы, возрасту, знанию языка
для получения вида на жительство (Green Card)
-
Не требуется ежедневное управление бизнесом
или контроль за необходимым числом рабочих мест при вложении инвестиций в проект Регионального центра
-
Сниженная стоимость обучения
в государственных университетах США
-
ПМЖ для всей семьи
без постоянного проживания в США
-
Возможность получения гражданства
через 5 лет после получения ВНЖ для всей семьи инвестора
-
Право на безвизовый въезд в 176 стран
включая страны ЕС, Канаду, Австралию и Японию при получении гражданства
Процесс оформления грин-карты
- 1 этап.
КонсультацияЭксперты Russia Sotheby’s International Realty консультируют и выбирают иммиграционного адвоката
- 2 этап.
Подача петиции I-526Наша команда помогает собрать документы, выбрать проект, произвести инвестирование и подать петицию I-526. Переехать можно сразу и дожидаться одобрения петиции уже в США. Для этого у заявителя должна быть открыта виза в США любого типа
- 3 этап.
Временная грин-картаИнвестор и его семья получают грин-карты на 2-3 года
- 4 этап.
Подача петиции I-829Минимум через 2 года инвестор подаёт петицию I-829
- 5 этап.
Получение грин-картыИнвестор получает грин-карту на 10 лет с возможностью продления, а также получает возможность возврата инвестиций (5−7 лет)
- 6 этап.
Получение гражданства СШАЧерез 5 лет после получения первой грин-карты можно подавать на гражданство
Sotheby’s International Realty доверяют уже почти 50 лет
Российское представительство крупнейшей в мире компании по продаже элитной недвижимости работает с самыми популярными для инвестирования направлениями: Европа, США, страны Карибского бассейна и Персидского залива, Ближний Восток.
Почему мы?
- Эксклюзивная база элитной недвижимости по всему миру
- Программы получения резидентства и второго гражданства
- Комплексное юридическое сопровождение на всех этапах сделки
- Полная конфиденциальность
- Дистанционное оформление сделки
- Помощь в выборе недвижимости с учетом ваших пожеланий
- Надёжные застройщики и инвестиционно привлекательные проекты
Ответы на главные вопросы
-
Что легче — открыть свой бизнес или инвестировать в проект регионального центра?
Для прямых инвестиций по программе EB-5 нужно открыть компанию, создать 10 новых рабочих мест и оформить сотрудников на полную ставку как минимум на 2 года. Уже созданные рабочие места не учитываются, поэтому нельзя купить готовый бизнес. Если у компании не хватит сотрудников, есть риск лишиться иммиграционного статуса.
Тем, кто инвестирует в проекты региональных центров, засчитывают рабочие места, созданные как напрямую, так и косвенно. Например, при строительстве гостиницы учитывается не только обслуживающий персонал и строители, но и сотрудники поставщиков. -
Каковы перспективы возврата инвестиций?
Возврат инвестиций зависит от модели финансирования, прибыльности собственного бизнеса или от успешности проекта регионального центра. При заёмном финансировании бизнес выплачивает инвесторам сумму займа через 5−7 лет; при акционерном участии можно вернуть капитал, продав долю в бизнесе.
Согласно законодательству США, программа EB-5 не предполагает обязательного возврата инвестиций. При выборе проекта обращайте внимание на опыт регионального центра, статистику одобрений и отсутствие аффилированности с застройщиком. Russia Sotheby’s International Realty сотрудничает с тремя надёжными региональными центрами, которые могут предоставить статистику возврата инвестиций по своим проектам. -
Может ли инвестор сразу переехать в США?
Да, с марта 2022 года заявитель может переехать уже в начале процедуры оформления. Он получит временный вид на жительство и сможет дожидаться грин-карты, находясь в США. Для этого нужна открытая американская виза любого типа.
-
Как скоро выдают грин-карту?
Грин-карту на два года выдают после одобрения петиции I-526. Согласно данным USCIS, официальные сроки рассмотрения петиции составляют 58,5 месяцев. Сроки рассчитываются из прошлых лет, когда работе офиса USCIS мешала пандемия. На практике сейчас инвесторы получают первые грин-карты через 2−3 года.
