Golden Visa Португалии
Один из самых быстрых способов выйти на гражданство ЕС
от €500 000
Возвратные инвестиции в фонды
9-12 месяцев
Срок оформления
Паспорт
Через 5 лет проживания
Преимущества программы
- Безвизовый въезд в страны
Шенгенского соглашения
- Выход на ПМЖ или гражданство через 5 лет проживания
Это самый короткий срок в ЕС
- Одна из редких опций
предусматривающая возврат инвестиций через 5-10 лет
- Право жить и работать
в Португалии без ограничений
- ВНЖ для всей семьи
документы получат инвестор, супруг/а, дети до 18 лет, родители старше 65
- Доступ к европейской социальной инфраструктуре
образование и здоаврохранение в ЕС для всей семьи
- Возможность открыть и разблокировать банковский счёт
в европейских странах и размещать на нём более €100 000
- ВНЖ на 2 года
с дальнейшим продлением на 3 года
- Минимальные требования по проживанию для продления статуса
14 дней за 2 года
Каталог недвижимости в Португалии
5 500 000
Условия получения
- От €500 000
приобретение долей участия в инвестиционных фондах или фондах венчурного капитала.
Фонды не должны быть связаны с недвижимостью.
Наша команда поможет вам собрать необходимые документы и подобрать фонд для инвестирования в кратчайшие сроки
Фонды для инвестиций по программе ВНЖ Португалии
Примеры проверенных фондов с гос. аккредитацией
Фонд №1
ХАРАКТЕРИСТИКИ И СТРАТЕГИЯ ФОНДА:
- Сектор инвестиций: энергоэффективность, возобновляемые источники энергии и чистые технологии. Зелёная энергетика.
- Фонд нацелен на инвестиции в португальский энергетический сектор, где возобновляемые источники энергии играют ключевую роль. Ожидается, что к 2030 году они будут составлять 80% производства электроэнергии.
- Ожидаемая доходность: фонд нацелен на стабильную годовую доходность в 6% с минимальными рисками. Данная сумма может быть разбита под усмотрение УК: 3,5% годовых и оставшаяся сумма в момент распределения дохода через 10 лет.
- Распределение дивидендов/дохода через 10 лет: 30% для управляющей компании, 70% для инвесторов.
- Срок действия фонда: 10 лет
Фонд №2
ХАРАКТЕРИСТИКИ И СТРАТЕГИЯ ФОНДА:
- Фонд направлен на инвестиции в бизнес гостиничных и жилых комплексов бизнес- и премиум-класса в Португалии.
- Общий размер фонда — €125 миллионов.
- Целевой показатель внутренней нормы доходности (IRR) — 6% в год. Плюс распределение дивидендов/дохода через 10 лет.
- Минимальная сумма инвестиции €100 000 (€500 000 для получения ВНЖ).
- Срок действия фонда — 10 лет.
Наша команда поможет вам собрать необходимые документы и подобрать фонд для инвестирования в кратчайшие сроки
Как получить Golden Visa Португалии? 6 шагов к ВНЖ ЕС
- 1 этап.
Выбор фонда: Минимальная сумма инвестиции – €500 000, её можно разделить на несколько фондов.
- 2 этап.
Затем, согласно общим требованиям, заявитель должен сделать инвестицию со своего личного банковского счета в Португалии.
- 3 этап.
Завершение всех регистраций по инвестиции, подписание документов, прохождение Due Diligence от Фонда.
- 4 этап.
Подготовка и подача документов в миграционную службу (AIMA).
- 5 этап.
После получения одобрения, мы ждем от AIMA доступные даты для записи на биометрию.
- 6 этап.
С момента сдачи биометрии проходит обычно 6-12 месяцев и выдают готовые карты ВНЖ.
Получите персональную консультацию у эксперта — поможем получить ВНЖ Португалии.
Будем с вами на каждом этапе!
В стоимость наших услуг входит:
- Полное юридическое сопровождение на территории РФ и Португалии
- Получение налогового номера и открытие банковского счёта в Португалии
- Подготовка, сбор и подача документов
- Организация и сопровождение сдачи биометрии
- Доставка карт ВНЖ
Sotheby’s International Realty доверяют уже почти 50 лет
Российское представительство крупнейшей в мире компании по продаже элитной недвижимости работает с самыми популярными для инвестирования направлениями: Европа, США, страны Карибского бассейна и Персидского залива, Ближний Восток.
Почему мы?
- Эксклюзивная база элитной недвижимости по всему миру
- Программы получения резидентства и второго гражданства
- Комплексное юридическое сопровождение на всех этапах сделки
- Полная конфиденциальность
- Дистанционное оформление сделки
- Помощь в выборе недвижимости с учетом ваших пожеланий
- Надёжные застройщики и инвестиционно привлекательные проекты
Ответы на главные вопросы
-
Можно ли получить ВНЖ Португалии за покупку недвижимости?
Нет, Португалия убрала из программы опцию инвестиций в недвижимость в 2023 году.
-
Какие ещё есть варианты получить ВНЖ Португалии за инвестиции?
Всего программа предусматривает 5 инвестиционных опций
- Инвестиции в фонды от €500 000
- Инвестиции в бизнес €500 000
- Поддержка научных проектов от €500 000
- Поддержка искусства и культуры от €250 000
- Открытие компании и создание минимум 10 рабочих мест
Большинство инвесторов выбирают именно первый вариант с фондами, тк эта опция даёт возможность вернуть вложения через 5-10 лет.
-
Какие есть дополнительные расходы?
- €605 за подачу заявления
- €6 045 за оформление карты резидента
- €3 022,5 за продление карты резидента
-
Разрешено ли россиянам участвовать в программе?
Формально Golden Visa никак не ограничивает участие граждан РФ. Но заявитель должен сделать инвестицию со своего личного банковского счета в Португалии. Соответственно, у него должен быть счет в португальском банке.
Для граждан РФ сейчас это немного затруднительно, но есть успешные кейсы, если у заявителя присутствуют:
- второе гражданство или европейский ВНЖ
- адрес проживания не в РФ
- наличие текущего источника дохода не в РФ, и по документам источника дохода не упоминается наличие гражданства РФ.
Для открытия банковского счета необходимо иметь налоговый номер в Португалии (NIF number), получение занимает 2 недели.
Если все же счет не был открыт, некоторые Фонды принимают инвестицию с зарубежного банковского счета.
Не зависимо от того, как будет направляться инвестиция, перед тем, чтобы это разрешить, Фонд проводит тщательный Due Diligence.
