Вице-президент Russia Sotheby’s International Realty Елена Мариничева опубликовала колонку в издании РБК Pro

Елена Мариничева, вице-президент Russia Sotheby’s International Realty рассказала РБК Pro о том, стоит ли покупать недвижимость в Камбодже, об инвестиционной привлекательности этой страны по сравнению с другими азиатскими странами и на какой уровень дохода может рассчитывать инвестор в локальную недвижимость.  

Елена отметила, что со стороны россиян растет инвестиционный интерес к азиатским странам, в целом, и к Камбодже, в частности. Этот интерес поддерживают такие факторы, как стабильная политическая ситуация, устойчивый рост экономики, использование долларов для расчетных операций, низкий уровень безработицы и привлекательный налоговый режим в стране. В 2021 году в Камбодже также был принят закон об инвестициях, который стимулирует приток денег. 

Рынок жилой недвижимости Юго-Восточной Азии сегодня один из самых перспективных. Иностранцы приобретают жилые объекты в Камбодже, Таиланде, Вьетнаме и на Бали.  

В Камбодже стоит обратить внимание на объекты в столице, где максимально активный рынок недвижимости. При этом цены здесь остаются относительно невысокими. Самый популярный тип жилых объектов – многоэтажные здания. 

Средняя доходность от аренды жилья в Камбодже составляет около 8% в год, выше, чем во Вьетнаме или Таиланде. Налог на недвижимость - всего 0,1% от стоимости объекта в год и нет налога при перепродаже объекта. В Камбодже отсутствуют ограничения на покупку недвижимости иностранцами, которые получают жилье в полную собственность.   

С полной версией материала можно ознакомиться на сайте издания.