Пакет апартаментов в пансионе для пожилых людей в Баварии с гарантированной доходностью на 25 лет

В Баварских Альпах в населенном пункте с 1,500 жителей, в 20 км от Гармиш – Партенкирхен реализуется проект пансиона для пожилых со специализированным уходом. Объект расположен на большом участке в регионе с развитой туристической инфраструктурой и удобной транспортной доступностью • Пакет из 10 апартаментов €1.500.000 • Фиксированная арендная доходность (к стоимости приобретения) – 4% • Капитал от € 500.000, доходность на собственный капитал около 6 - 7% • Договор аренды со специализированным оператором, обслуживающим объекты в разных регионах Германии, заключен на 25 лет с опцией продления на 5 лет. Передача объекта оператору в конце 2020 года • Оплата приобретения: поэтапно, банковское финансирование сделки возможно - требуемый собственный капитал от € 500.000, доходность на собственный капитал около 6 - 7% • Проектом предусмотрено два типа пребывания: - 91 апартамент со спец. уходом жилой площадью до 26 m2 (приобретение пакетом от 10 апартаментов); - 25 квартир с сопровождением жилой площадью до 76 m2 (приобретение пакетом от 5 квартир)