Резидентство
и Гражданство
и Гражданство
+7 (495) 215-50-05
request@sothebys-realty.ru
127051, Москва,
1-ый. Колобовский переулок, 17/1
127051, Москва,
1-ый. Колобовский переулок, 17/1
Закажите обратный звонок
Оставьте свои контактные данные, и мы свяжемся с вами в ближайшее время
Пхукет, Бангкок, Самуи, Паттая, Хуахин
Инвестиционная недвижимость Таиланда
- Доходность от 6% в год
- Проекты под отельным управлением
Недвижимость от $150 000
Почему Пхукет?
комфортный порог входа
прирост стоимости на этапе строительства
на покупку и расходы на содержание
высокая доходность от аренды
мировых отельных брендов — идеально для сдачи в аренду
от $150 000
до 10% годовых
низкие налоги
5-10% в год
проекты под управлением
процесс оформления сделки — вы можете купить квартиру в Таиланде даже наличными
быстрый и простой
Недвижимость Таиланда
НЕДВИЖИМОСТЬ ДЛЯ инвестиций
Недвижимость Таиланда
НЕДВИЖИМОСТЬ ДЛЯ инвестиций
Команда Russia Sotheby’s International Realty поможет подобрать объекты для инвестирования и оформить необходимые документы
Запишитесь на бесплатную консультацию и задайте все вопросы нашим экспертам
Чем Таиланд привлекает иностранных инвесторов?
Таиланд — один из самых привлекательных рынков недвижимости для иностранных граждан.
Таиланд пользуется популярностью у туристов: более 28 млн путешественников в 2023 году. Таиланд — третья самая посещаемая страна среди цифровых кочевников (данные NomadList.com). Это создаёт стабильно высокий спрос на аренду.
В Таиланде комфортные цены на недвижимость: вы сможете найти много интересных проектов в бюджете до $250 000 — отличная возможность собрать инвестпортфель из нескольких лотов.
В этой стране есть предложения под управлением мировых отельных брендов: вы покупаете полностью меблированные апартаменты или виллы, а все заботы об аренде на себя берёт управляющая компания.
Таиланд также привлекает инвесторов сильной экономикой: страна обладает вторым крупнейшим ВВП в Юго-Восточной Азии. Тайский бат — стабильная валюта: 5-е место в мире и 1-е место в Азии.
Инвестиции в недвижимость Таиланда — это просто и прозрачно. Купить недвижимость в Таиланде можно 100% дистанционно. Не потребуется открывать счёт в зарубежном банке или доказывать происхождение денежных средств.
Таиланд пользуется популярностью у туристов: более 28 млн путешественников в 2023 году. Таиланд — третья самая посещаемая страна среди цифровых кочевников (данные NomadList.com). Это создаёт стабильно высокий спрос на аренду.
В Таиланде комфортные цены на недвижимость: вы сможете найти много интересных проектов в бюджете до $250 000 — отличная возможность собрать инвестпортфель из нескольких лотов.
В этой стране есть предложения под управлением мировых отельных брендов: вы покупаете полностью меблированные апартаменты или виллы, а все заботы об аренде на себя берёт управляющая компания.
Таиланд также привлекает инвесторов сильной экономикой: страна обладает вторым крупнейшим ВВП в Юго-Восточной Азии. Тайский бат — стабильная валюта: 5-е место в мире и 1-е место в Азии.
Инвестиции в недвижимость Таиланда — это просто и прозрачно. Купить недвижимость в Таиланде можно 100% дистанционно. Не потребуется открывать счёт в зарубежном банке или доказывать происхождение денежных средств.
Sotheby’s International Realty доверяют уже почти 50 лет
Российское представительство крупнейшей в мире компании по продаже элитной недвижимости работает с самыми популярными для инвестирования направлениями: Европа, США, страны Карибского бассейна и Персидского залива, Ближний Восток и Северная Африка.
Почему мы?
Почему мы?
- Эксклюзивная база элитной недвижимости по всему миру
- Программы получения резидентства и второго гражданства
- Комплексное юридическое сопровождение на всех этапах сделки
- Полная конфиденциальность
- Дистанционное оформление сделки
- Помощь в выборе недвижимости с учетом ваших пожеланий
- Надёжные застройщики и инвестиционно привлекательные проекты
Скачать полный каталог недвижимости в Таиланде с подробным описанием рынка недвижимости страны.
Недвижимость Пхукета
Покупка недвижимости в Таиланде в 2024 году
Команда опытных экспертов поможет вам с подбором проекта, который ответит всем вашим запросам.
1 этап.
Выбор проекта
Выбор проекта
Вы полностью оплачиваете недвижимость и становитесь законным собственником.
3 этап.
Оплата сделки и регистрация собственности
Оплата сделки и регистрация собственности
Вы подписываете договор о покупке и бронируете лот, для бронирования необходимо внести 1% от стоимости объекта.
2 этап.
Резерв объекта и подписание договора
Резерв объекта и подписание договора
Теперь у вас есть недвижимость в Таиланде, которая позволит вам заработать за счёт прироста стоимости на этапе строительства, а затем будет приносить стабильный доход от аренды.
4 этап.
Вы получаете пассивный доход
Вы получаете пассивный доход
Запланируйте консультацию
Эксперты Russia Sotheby’s International Realty помогут выбрать идеальный проект по вашим предпочтениям
Ответы на главные вопросы
Leasehold — долгосрочная аренда на 30 лет. Её можно продлить два раза. То есть на срок до 90 лет. Важно не путать leasehold с арендой. Приобретая недвижимость в leasehold, инвестор сохраняет право её сдавать, продать, подарить, передать по наследству и т. д.
Leasehold — плюсы и минусы.
Плюсы:
- Стоимость недвижимости, как правило, ниже, чем при покупке во freehold
- Недвижимость не облагается налогом и не декларируется
- Регистрационный сбор составляет 1% от стоимости
Минусы:
- Ограниченное по времени право собственности
- Для продления долгосрочной аренды или продажи объекта необходимо одобрение собственника
Freehold — полное неограниченное право собственности. Покупая недвижимость во freehold, вы также сможете её продавать, дарить, сдавать в аренду и передавать по наследству.
Freehold — плюсы и минусы.
Плюсы:
- Полное единоличное распоряжение недвижимостью
- Покупая объект во freehold, вам не понадобится продлевать договор аренды или поддерживать связь с прежним владельцем
Минусы:
- Недвижимость декларируется и облагается налогом
- Регистрационный сбор составляет 2−3%
Нет. Но за покупку недвижимости можно получить визу инвестора. Порог входа: от $ 270 000. Документ выдаётся на год, его можно продлевать неограниченное количество раз, подтвердив владение объектом.
Да, в нашем портфеле есть предложения под отельным управлением, где возможно проживание владельца на определённый срок. Всё остальное время ваша недвижимость будет сдаваться в аренду и приносить доход.
Нет. Покупка недвижимости в Таиланде — это быстро, просто и прозрачно. Вам не понадобится открывать зарубежный счёт, доказывать происхождение средств и проходить длительные проверки. Оформить сделку можно полностью дистанционно.
Да, тайский рынок достаточно стабилен и не показывает высоких скачков в цене. С 2021 года стоимость недвижимости на вторичном рынке растёт в среднем на 4-6% в год. После кризиса, связанного с COVID-19, рынок полностью восстановился.
Остались вопросы?
Спросите у эксперта
Спросите у эксперта
Получите бесплатную консультацию
Оставьте свои контактные данные, и мы свяжемся с вами в ближайшее время
Получите каталог недвижимости
Оставьте свои контактные данные, и мы отправим вам каталог