Соинвестирование строительства жилого комплекса в Баварии

Инвестиции: 500 тыс. евро Годовая доходность 15% Срок инвестирования: 2 года Местоположение: небольшой город с населением 5 тыс. человек на востоке Баварии в 30 мин. езды от Пассау и 1,5 часах от Мюнхена и Зальцбурга. Город окружен тремя известными спа-курортами, поблизости расположены гольф-резорты Beckenbauer и Merdcedes-Benz. В городе наблюдается дефицит жилой недвижимости: строящиеся клиника и дом престарелых создадут около 200 новых рабочих мест, что дополнительно увеличит спрос на жильё Проект включает в себя строительство жилого комплекса из 4 зданий на 18 квартир общей площадью 1 380 м² Проект реализует опытный девелопер. На соседнем участке им осуществляется строительство клиники площадью 3 088 м² Форма участия инвестора в проекте: займ проектной компании под фиксированные 8% годовых + 30% в прибыли компании. Совокупная доходность составит 15% годовых Стоимость проекта: € 4,5 млн. Помимо средств инвестора девелопер привлекает банковский кредит в размере 80% от стоимости проекта по ставке примерно 1,5%