Пхукет — надёжная гавань для инвестиций в недвижимость, где можно сохранить и значительно приумножить капитал. Топ-5 причин не откладывать и инвестировать в недвижимость Пхукета прямо сейчас.
1. Миллионы туристов приезжают на Пхукет круглый год
Таиланд — одна из немногих стран, куда туристы приезжают круглый год. Например, в Испании сезон длится 3−4 месяца, в Турции — около 5 месяцев. Разница в турпотоке между январём и сентябрём (самый популярный и непопулярный месяц) составляет всего 25%.
Это отличная новость для инвесторов: сдавать жильё в аренду и получать пассивный доход можно круглый год.
2. Стабильный спрос на аренду жилья среди иностранцев
Солнечный Таиланд популярен не только у туристов, но и у цифровых кочевников. В 2022 году королевство заняло третье место в рейтинге самых популярных стран для жизни среди digital nomads.
Наибольшей популярностью Таиланд пользуется у граждан США, стран западной Европы и России. Из-за многочасовых перелётов путешественники выбирают Таиланд для длительных поездок.
3. Небольшие налоги на содержание и низкие налоги
Наши эксперты подсчитали, что содержание апартаментов 36−40 кв. м обойдётся в ~$60 в месяц.
Привлекает и система налогообложения Таиланда. При доходе от аренды $10 000−15 000 в год, налог будет составлять всего 3−5%. Также в Таиланде отсутствуют ежегодные налоги на недвижимость.
4. Высокая ликвидность из-за ограниченного предложения
Площадь Пхукета — всего 543 кв. км. Из-за нехватки земельных участков на острове действуют строгие ограничения на застройку и ввод недвижимости в эксплуатацию.
Ограниченность предложения даёт дополнительную возможность роста ликвидности.
5. Низкий порог входа и высокая доходность
Сравнивая с другими курортными рынками, стоимость квадратного метра на Пхукете невысока. Инвестору с бюджетом от $120 000 будет доступен широкий выбор объектов.
А показатель доходности в среднем составляет 8%-10% годовых.
Среди всех предложений на Пхукете лучший выбор для инвестора — объекты под управлением международных отельных сетей
Международные стандарты качества
Обширная клиентская база и договоры с туристическими агентствами по всему миру, что гарантирует обещанную доходность
Грамотный менеджмент, благодаря которому отели снижают издержки и увеличивают доход.
Оставьте заявку и получите полный каталог недвижимости
В нашем портфеле несколько десятков ликвидных объектов на Пхукете под отельным управлением на любой бюджет.
Ответы на главные вопросы
Инвестиции в недвижимость или бизнес
Невозвратные дотации в государственные фонды
На основании финансовой независимости
Зависит от вашего первого гражданства. Большинство стран (включая РФ) не запрещают своим гражданам иметь второе гражданство. Однако некоторые государства (например, Казахстан) разрешают иметь только одно гражданство.
ПМЖ выдаётся на всю жизнь. ВНЖ — на 1−5 лет. При проживании в стране в статусе ВНЖ определённое количество времени вы сможете оформить ПМЖ или гражданство.
Да, все программы, которые мы предлагаем, разрешают включить в заявку супруга/у заявителя и детей до 18−25 лет. В некоторых случаях вы сможете оформить ВНЖ/ПМЖ/гражданство и для своих родителей, братьев и сестёр.