Вебинар · Недвижимость Таиланда. Аналитика от экспертов
Закажите обратный звонок
Оставьте свои контактные данные, и мы свяжемся с вами в ближайшее время
Популярные статьи:
Подпишитесь на рассылку последних новостей и эксклюзивных предложений
09.12.2022
09.12.2022

Почему инвесторы выбирают Пхукет?

Александра Калчева
Руководитель направления Ближнего Востока и Северной Африки
Дата: 09.12.2022
Время прочтения: 11 минут

Пхукет — надёжная гавань для инвестиций в недвижимость, где можно сохранить и значительно приумножить капитал. Топ-5 причин не откладывать и инвестировать в недвижимость Пхукета прямо сейчас.

1. Миллионы туристов приезжают на Пхукет круглый год

Таиланд — одна из немногих стран, куда туристы приезжают круглый год. Например, в Испании сезон длится 3−4 месяца, в Турции — около 5 месяцев. Разница в турпотоке между январём и сентябрём (самый популярный и непопулярный месяц) составляет всего 25%.

Это отличная новость для инвесторов: сдавать жильё в аренду и получать пассивный доход можно круглый год.

2. Стабильный спрос на аренду жилья среди иностранцев

Солнечный Таиланд популярен не только у туристов, но и у цифровых кочевников. В 2022 году королевство заняло третье место в рейтинге самых популярных стран для жизни среди digital nomads.

Наибольшей популярностью Таиланд пользуется у граждан США, стран западной Европы и России. Из-за многочасовых перелётов путешественники выбирают Таиланд для длительных поездок.

3. Небольшие налоги на содержание и низкие налоги

Наши эксперты подсчитали, что содержание апартаментов 36−40 кв. м обойдётся в ~$60 в месяц.

Привлекает и система налогообложения Таиланда. При доходе от аренды $10 000−15 000 в год, налог будет составлять всего 3−5%. Также в Таиланде отсутствуют ежегодные налоги на недвижимость.

4. Высокая ликвидность из-за ограниченного предложения

Площадь Пхукета — всего 543 кв. км. Из-за нехватки земельных участков на острове действуют строгие ограничения на застройку и ввод недвижимости в эксплуатацию.

Ограниченность предложения даёт дополнительную возможность роста ликвидности.

5. Низкий порог входа и высокая доходность

Сравнивая с другими курортными рынками, стоимость квадратного метра на Пхукете невысока. Инвестору с бюджетом от $120 000 будет доступен широкий выбор объектов.

А показатель доходности в среднем составляет 8%-10% годовых.
Среди всех предложений на Пхукете лучший выбор для инвестора — объекты под управлением международных отельных сетей
  • Международные стандарты качества
  • Обширная клиентская база и договоры с туристическими агентствами по всему миру, что гарантирует обещанную доходность
  • Грамотный менеджмент, благодаря которому отели снижают издержки и увеличивают доход.
Оставьте заявку и получите полный каталог недвижимости
В нашем портфеле несколько десятков ликвидных объектов на Пхукете под отельным управлением на любой бюджет.

Ответы на главные вопросы

Остались вопросы?
Спросите у эксперта

Другие статьи

Получите бесплатную консультацию
Оставьте свои контактные данные, и мы свяжемся с вами в ближайшее время