Недвижимость Маврикия
Особенности страны
Маврикий — идеальное место для жизни и отдыха! И вот почему:
- Маврикий — островное государство в Юго-Восточной Африке, расположенное в Индийском океане
- Мягкий климат, нетронутая природа, живописные пейзажи, коралловые рифы и развитая инфраструктура привлекает всё больше путешественников и экспатов
- Маврикий занимает второе место в Африке по ВПП на душу население и обладает самым высоким индексом человеческого развития на континенте
- Маврикий — одна из старейших демократий Африки, где регулярно проводятся выборы
В начале 2024 года «Аэрофлот» запустит прямые рейсы на Маврикий. Полёты будут выполняться 2 раза в неделю
Почему Маврикий?
- Новое популярное направление для туризма: 36% — доля туризма в ВВП страны, $4,3 млрд — ежегодный доход страны от туризма
- Живописная нетронутая природа, коралловые рифы, развитая инфраструктура привлекает всё больше путешественников и экспатов
- Недвижимость на островах всегда в цене из-за природно ограниченной территории застройки
- Высокая доходность от аренды: от 6% в год для жилой недвижимости, от 9% в год от коммерческой
- $253,2 млн — объём прямых иностранных инвестиций
- Возможность оформить ПМЖ за инвестиции в недвижимость
- Нет налога на недвижимость, роскошь и прирост капитала
Sotheby’s International Realty доверяют уже почти 50 лет
Российское представительство крупнейшей в мире компании по продаже элитной недвижимости работает с самыми популярными для инвестирования направлениями: Европа, США, страны Карибского бассейна и Персидского залива, Ближний Восток.
Почему мы?
- Эксклюзивная база элитной недвижимости по всему миру
- Программы получения резидентства и второго гражданства
- Комплексное юридическое сопровождение на всех этапах сделки
- Полная конфиденциальность
- Дистанционное оформление сделки
- Помощь в выборе недвижимости с учетом ваших пожеланий
- Надёжные застройщики и инвестиционно привлекательные проекты
Как купить недвижимость на Маврикии?
- 1 этап.
Выбор объектаКоманда опытных экспертов поможет вам с подбором проекта, который ответит всем вашим запросам.
- 2 этап.
Резерв объекта и сбор документов для покупкиВы подписываете договор предварительного бронирования, необходимо внести 5% от стоимости объекта. Чтобы купить недвижимость, иностранец должен пройти проверку и получить разрешение от Совета по инвестициям Маврикия. Процент отказов минимальный. Что входит в пакет документов: паспорт, договор бронирования, подтверждение средств на счёте и т.д. Подробнее эксперты расскажут на консультации.
- 3 этап.
Заключение договораДоговор должен быть заверен нотариусом. Оплатить объект необходимо со счёта в банке Маврикия.
- 4 этап.
Регистрация права собственностиПосле оплаты вы становитесь полноправным собственником недвижимости на Маврикии. Теперь у вас есть недвижимость на райском острове, которая будет приносить доход.
Ответы на главные вопросы
- Какую недвижимость на Маврикии могут покупать иностранцы?
На Маврикии действует несколько государственных программ, которые регулируют покупку недвижимости иностранцами.
- Integrated Resort Scheme
Участники программы могут приобрести курортную недвижимость в собственность.
- Real Estate Scheme
Программа, одобренная в 2007 году, поощряет инвестиции в более доступные проекты ихарактеризуется меньшими ограничениями по типу недвижимости. В программе отсутствует фиксированная стоимость, но резидентство не предоставляется автоматически.
- Property Development Scheme
Программа позволяет иностранцам приобретать на Маврикии виллы, квартиры и пентхаусы. При условии, если инвестиции превышают $375 000, участники программы имеют право на получение ПМЖ для всей семьи, а также право на приобретение земельного участка.
- Invest Hotel Scheme
Программа предназначена для иностранных покупателей, желающих приобрести недвижимость, входящую в состав отелей. Стоимость отдельной виллы начинается от $375 000. Владельцам недвижимости отель предоставляет возможность стать участником доходной программы — rental pool. По ее условиям, в течение 6 месяцев инвестор может проживать на территории виллы, пользуясь всеми услугам комплекса. В остальное время недвижимость сдается в аренду.
- Можно ли получить ВНЖ, ПМЖ, гражданство за покупку недвижимости на Маврикии?
Да, инвестор может получить ПМЖ Маврикия за покупку недвижимости. Статус получит вся семья заявителя. Минимальная сумма инвестиций для получения ПМЖ — $ 375 000.
- Можно ли купить недвижимость на Маврикии удалённо?
Можно, но только в том случае, если на Маврикии у вас есть представитель, на которого оформлена нотариальная доверенность. Наша команда поможет провести сделку дистанционно.
.jpg)
.jpg)
.jpg)
Узнайте больше
о доступных
предложениях
Sotheby’s International Realty доверяют уже почти 50 лет
Российское представительство крупнейшей в мире компании по продаже элитной недвижимости работает с самыми популярными для инвестирования направлениями: Европа, США, страны Карибского бассейна и Персидского залива, Ближний Восток.
Почему мы?
- Эксклюзивная база элитной недвижимости по всему миру
- Программы получения резидентства и второго гражданства
- Комплексное юридическое сопровождение на всех этапах сделки
- Полная конфиденциальность
- Дистанционное оформление сделки
- Помощь в выборе недвижимости с учетом ваших пожеланий
- Надёжные застройщики и инвестиционно привлекательные проекты
