Недвижимость Кипра
Преимущества Кипра
-
Ограниченная застройка
Кипр — островное государство, территория для застройки природно ограничена
-
Высокая каптализация
20% — рост стоимости объекта на этапе строительства, дальнейшая доходность от аренды — около 5% в год
-
Развитый сектор туризма
В 2023 количество туристов на Кипре увеличилось на 22,7% по сравнению с 2022
-
Самое большое казино в Европе
Летом 2023 года в Лимассое открылось самое большое казино в Европе, это привлечёт на солнечный остров ещё больше туристов
-
Доход в EUR
Формирование пассивного дохода в ЕС, получение дохода в стабильной валюте
-
Бизнес-хаб
Благоприятная налоговая среда, простота ведения бизнеса привлекают на Кипр тысячи компаний и их сотрудников
Команда Russia Sotheby’s International Realty поможет подобрать фонд для инвестирования и оформить необходимые документы.
Запишитесь на бесплатную консультацию и задайте все вопросы нашим экспертам.
ПМЖ Кипра за инвестиции
Кипр даёт инвесторам уникальную возможность оформить ПМЖ за покупку недвижимости от €300 000. Для получения ПМЖ вам совсем не придётся жить на Кипре, а прохождение всех процедур займёт около 6 месяцев. Оформить ПМЖ можно дистанционно.
Преимущества ПМЖ, пошаговая процедура оформления, проекты для оформления ПМЖ — узнайте о программе больше.
Узнайте о программе
Как купить недвижимость на Кипре?
ПОШАГОВЫЙ ПРОЦЕСС
- 1 шаг
Выбор объекта недвижимости. Команда профессионалов подготовит индивидуальную подборку проектов по вашим предпочтениям, вам нужно будет только выбрать самый подходящий.
- 2 шаг
Подготовка справок об источнике доходов, прохождение процедуры KYC.
- 3 шаг
Открытие счёта на Кипре. Бронирование объекта и подписание договора купли-продажи.
Ответы на главные вопросы
- Есть ли ограничения по типу недвижимости для оформления ПМЖ Кипра?
Для получения ПМЖ Кипра подходит только недвижимость нового строительства или нежилая недвижимость. При этом ограничений на количество объектов нет. На сумму от €300 000 можно купить несколько объектов.
- Какие налоги необходимо заплатить, покупая недвижимость на Кипре?
При покупке недвижимости на этапе строительства уплачивается НДС в размере 5% (при первой покупке). Приобретая новую готовую недвижимость, вместе с НДС инвестор также должен уплатить гербовый сбор. А при заключении сделки на вторичном рынке — налог на переход права собственности и гербовый сбор.
- Нужно ли открывать банковский счет на Кипре для покупки недвижимости?
Да, для покупки потребуется зарубежный банковский счёт. Это упростит перевод средств, дальнейшее обслуживание и уплату необходимых платежей.
.jpg)
.jpg)
.jpg)
Узнайте больше
о доступных
предложениях
Sotheby’s International Realty доверяют уже почти 50 лет
Российское представительство крупнейшей в мире компании по продаже элитной недвижимости работает с самыми популярными для инвестирования направлениями: Европа, США, страны Карибского бассейна и Персидского залива, Ближний Восток.
Почему мы?
- Эксклюзивная база элитной недвижимости по всему миру
- Программы получения резидентства и второго гражданства
- Комплексное юридическое сопровождение на всех этапах сделки
- Полная конфиденциальность
- Дистанционное оформление сделки
- Помощь в выборе недвижимости с учетом ваших пожеланий
- Надёжные застройщики и инвестиционно привлекательные проекты
